1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市緑区
47.5万円/㎡
前年比-0.6%
クレストフォルム横浜鴨居壱番館
神奈川県横浜市緑区白山一丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,977万円
52.6万円/㎡
2,042
3,332
4,622
5,911
AI査定結果
推定相場価格
3,977万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,622万円
44.1万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
クレストフォルム横浜鴨居壱番館
3,898万円（51.6万円/㎡）/ 2階 / 75.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,898万円 | 51.6万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 55.2万円 | 4階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,998万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,098万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/10 | 4,298万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 50.1万円 | 2階 | 77.49㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/12/19 | 3,880万円 | 50.1万円 | 1階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,290万円 | 43.0万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,390万円 | 44.3万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 46.7万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,680万円 | 48.0万円 | 1階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 49.4万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.49㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレストフォルム横浜鴨居壱番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅13分 | 3,898万円 | 51.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/25 | ライム長津田壱番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅5分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライム長津田壱番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅5分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライム長津田弐番館 横浜市緑区長津田二丁目 | 長津田駅3分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | アーバンビュー長津田 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | マイキャッスル長津田 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅9分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/17 | サングレイス長津田弐番館 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅11分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | ウェリス長津田エリアルヒルズ 横浜市緑区長津田六丁目 | 長津田駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/25 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/13 | プリムローズ長津田ラフィナート 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 3,360万円 | 55.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス長津田 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 4,199万円 | 60.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市緑区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は横浜市緑区の平均と比較して8.6%割高です。
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